中国人在泰租房，有可能会遇到哪些陷阱？
当一个“泰国房客”，该如何与奇葩的房东们斗智斗勇？
废话少说，先把老汉的视频看了再说……
遍身罗绮者，不是养蚕人。
作为一个常常给泰国华人房产公司写软文的小编，老汉距离“在泰买房置业”这种土豪的境界，还有几十万光年的距离。
所以，只好租房子住。
老汉当年刚来泰国的时候，是在大学里当老师，那会儿住的是“教职工宿舍”。
外府地广人稀，房子不值钱，一个月只需要交个铢的象征性费用，便可以舒舒服服地住上两房一厅的豪华大单间。
四年前，来到曼谷当“媒体人”，才终于过上了典范的大城市“曼漂租房客”的生活。
这其中遇上的房东，也是形形色色。
来到大城市曼谷，住的第一间房子，是一栋泰国本地华人的双层连排别墅，也就是所谓的“陶壕”。
房子有点旧，安静虽然是够安静，但虫子太多，住了一年，前前后后干掉了一百多只蟑螂。除了没有见过蛇，曼谷都市里的各种“野生动物”都见了个遍。
房东，是一个华人老太太，国语说得和天书一般，不大会使用银行卡，每个月择了黄道吉日，约我在耀华力路的麦当劳里用现金交房租，搞得像特工接头似的。
人呢，倒是还挺好讲话的，除了有时不太算得清房租日期，并且禁止我在房子的洗澡间里安装热水器之外，基本没啥问题。
最后退房时顺利退掉了押金，还花了一万铢买下了我懒得搬走的空调和餐桌。
搬离“昆虫世界小陶壕”，我搬到了暖武里府的“蒙通他尼”，离曼谷移民局和新会展中心很近。
熟悉曼谷北郊的朋友，应该还记得，蒙通那一带有一排看着特别中国的高层公寓，算是9年前曼谷房地产泡沫时期的遗存，我就住其中一栋楼上。
房子的布局十分的“港式”，住在20层高楼，远眺雾霭弥漫的曼谷，夜享凛冽呼啸的清风，感觉那是相当惬意——
而且大约是因为楼层实在太高，各种蚊虫鼠蚁彻底绝迹。对于刚刚住了一年“曼谷蟑螂生态保护区”的我而言，这实在是太爽了
果然中国人，还是住楼房舒坦。
这一家的房东，从头到尾，我没有见过半面。所有的签约，看房，修葺，续签，全部是公寓售楼部代办的。
总的来说，也还算是接洽顺利，最后退房的时候，押金也回来了，房东甚至连“损坏确认”都省了，彻底是全程不露脸，佛系到底。
唯一坑爹的地方是，直到我搬家离开，这神龙见首不见尾的“房东”，始终不愿意向我出示他自己的房产证和身份证复印件，严重影响了我到移民局进行“住址变更”的进程。
但无论怎么求爷爷告奶奶，人家就是不愿给，哪怕让公寓管理处的售楼小姐用别人的房产证来给我临时顶替，也不愿意把自己的证件复印件交给我。
我到现在，也想不通，这到底是为什么。
难不成遇见了“二房东”？呵呵……
离开了蒙通他尼的小高层，我就搬到了辉煌。
具体住哪里，就不细说了，免得被仇家找上门。
这次的房东，还是一个华裔，可惜是那种一个字的中文都不会讲的，完全泰化了的“华裔”。
但幸运的是，房东家里显然不差钱，非常的不差钱，所以对于租房子的事情相当看得开，我那一万七的房租，只不过是房东小女儿的一笔零花钱。因此，沟通非常顺畅，叫他们装啥，房东就装啥，除了一年涨房租之外（这个涨幅，说老实话我觉得还是比较合理的），算是非常好相处的房东。
来日，万一退房了，我相信这个押金，是绝对不会有问题的。
总而言之，在曼谷城里，终究还是靠谱的房东多。老汉搬了这几次家，一直也很幸运，除了日常被催房租，以及一些细微的问题（不让装热水器，其实影响有点大）外，基本没有和房东出现过任何重大的不愉快。
大约，老汉人品比较好，嗯，一定是这样的没错……
但是，许多其他在泰租房的同志们，就不像老汉那样幸运了。
在我们的泰国华人论坛里，吐槽房东的帖子，一抓一大把。大多数吐槽的对象，是“房东不退押金”。里头克扣押金的理由千奇百怪，五花八门，什么“把房子住脏了”、“把地板刮花了”之类数不胜数。
中国房客的应对方式一般是：原地多住两个月，直到把租金变成房租抵扣为止。
除了这些，我们还常常接到网友的投诉和爆料，内容一般也和押金相关。
最夸张的一次，是一个网友弄坏了房东的家具，双方对于赔偿的问题谈不拢，泰国房东使出神操作——趁中国人在外头不注意，把房门锁头给换了，把房客的全部私人物品锁在了房子里，不交赔偿金，就不让回屋。
搞到这一步，不报警是不可能的了。
老汉没有对泰国房屋租赁市场做过严谨的调查，但是个人直观的感受，泰国房屋租赁，基本处于“约定俗成”的状态，没有严格的管制和调节机制。遇上好房东，算你走运；遇上包租婆，你就提前和你的押金说再见吧。
而年颁布的租赁条例，似乎也没有贯彻落实。直到今天，“两个月租金的押金+一个月的预交”仍然是泰国房东对押金的“天然标准”。经常听见房东叫警察赶走了房客，却从没听说房客想办法治得了房东。
毕竟不是欧洲，房东相对于房客的优势地位，是东亚社会的常态。
何况，是外国人呢？
在这里，老汉就不讨论“买房”和“租房”的问题了，这个问题太过宏大，又是另一个主题了。等到我以后有钱买房了，再说吧。
最后，祝愿在泰打拼的各位同胞，都能找到理想的房子，遇到靠谱的房东。
更祝愿大家，都能早日赚到大钱，成为自己房子的主人，甚至成为别人的房东。
（注：文中房屋图片全部不是我住过的，网上找来给大家养养眼而已……）
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