洼里社区安置规划图
墨河大厦与墨河南岸商街预计今年年中开街，届时这里将打造成即墨新的城市名片；洼里社区安置区建设如火如荼，力争年底完工；正在建设的万丽基金工厂聚集高端金融机构与人才，已吸引蓝海股权等24家公司入驻；城区调水东西水源连通工程完工后，日供水保障能力达30万立方米……
作为承接我区大项目建设的主要载体之一，区城市旅游开发投资公司加快规划、建设，一个个耳熟能详的大项目紧锣密鼓推进，城市面貌焕然一新，引领“品质即墨”提档升级。
新格局
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承接大项目，激发城市发展新活力
近日，记者在田横岛省级旅游度假区洼里社区安置区建设现场看到，各种机械设备正在紧张作业，施工人员忙碌地穿梭在楼宇间。年9月，旅投公司全面接盘洼里旧村改造安置区建设工作，规划建设9个楼座，总建设户数户。
“为保证安置区建设正常推进，确保居民按期回迁，工程部员工加班加点。”项目负责人陈克朋介绍，截至目前，安置区1－8号楼已完成二次结构施工，部分楼座外墙抹灰完成，力争今年12月底完工。
旅投公司配合财政等部门重点建设的万丽基金工厂项目，吸引着众多高端金融机构和金融人才聚集，截至目前已有蓝海股权、中科中骏等24家公司入驻。金融大平台的建设，引导社会资本投资本地企业，紧密对接实体经济，有效支撑我区经济结构调整和产业转型升级，也让即墨有了呼唤大产业、大企业的新魅力。
项目是产业的先导、经济的基础、发展的支撑。近年来，旅投公司承担打造了一个个重点民生大项目。太阳能小镇、立体停车场、环秀湖综合整治二期工程、“品质即墨”绿化提升工程等项目正在加快建设，提升宜居城市品质，激发发展新活力。
新突破
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改变融资方式，保障重点项目建设
“今年以来，国家密集出台了一系列金融‘去杠杆’政策，规范市场和政府融资行为，导致金融市场流动性趋紧，融资成本持续上升。”旅投融资部部长林昊斐介绍。
信贷规模紧缩，重点项目又要加快建设，矛盾如何解决？在此背景下，旅投及时改变融资方式，通过发行企业债券、银行贷款、信托融资和融资租赁等多渠道融通资金，及时为我区重点建设项目提供资金支持。
融资的背后还蕴含着旅投人的辛勤付出。一期企业债的发行，从准备上报申请材料，跟踪核准进程到债券终审，通常需要几个月的时间。为了缩短融资时间，加班加点成为常态。“团队成员经常在休息日被一个电话叫回公司改材料，但大家都没有抱怨。资金到位了，工程建设加快了，每个人都倍感自豪。”林昊斐感慨道。
新定位
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下辖17家子公司，企业转型呈现全新成长态势
翻开旅投公司最新履历，我们发现，她已不再是单一的城市建设的投融资平台，更是日益成为战略性新兴产业、现代服务业等多种经营的发展乐土。
旅投下辖青岛万众新业融资担保有限公司、即墨区马山实业发展有限公司、青岛金元衡水务发展有限公司、青岛鳌山湾港务有限公司、青岛景安物业有限公司、青岛景福源通保安服务有限公司、即墨区方圆电子刻章部等17家子公司，公司业务范围更加多样，旅投公司的转型发展已呈现出全新成长态势。
大格局才有大发展。正是由于旅投公司自上而下的凝聚力和向心力，勇于挑战、敢于担当的魄力，勤勉敬业、务实奉献的肯干精神，成为推动企业发展与创新的核心。新一轮区域竞争中，旅投公司正在搭建一批能够集聚各种高端发展要素、具有竞争力的大平台。
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