意大利建筑师FilippoGabbiani和AndreaDestefanis联合成立的Kokaistudios，最近完成了上海新泰仓库建筑的改造工程。新改造与旧建筑之间取得了恰到好处的平衡，室内呈现出不一样的感觉——也许乍看下会让人觉得“这就是没有装修完的工程嘛”！但这种基调却是不少建筑师的心头之爱，也是不少新兴科技公司乐于接受的品味与风格。
新泰仓库坐落于上海苏州河北岸，该区域曾是上海繁盛的工业时代的引擎。而今，前所未有的改造正在此区域进行着。原有城市肌理中的石库门建筑与工业遗迹相交织的构成正在慢慢地消逝，一同被抹去的还有它们所代表的历史记忆。取而代之的是高层住宅和办公楼。
新泰仓库建于上世纪20年代，原为纺织品工厂和仓库。该项目占地面积约为平方米，体量巨大，为保护建筑，是昔日工业繁盛时期的历史证明。Kokaistudios的此次改造旨在将原建筑转型为灵活的商业与办公空间。近年来，苏州河沿岸变迁巨大，为了能适应不断变化的环境和需求，须赋予建筑新的功能和新的科技。
建筑改造既要符合严格的遗产建筑保护要求，又要有创新的设计方案。第一阶段包括所有公共区域和部分内部空间。
经过详尽的调研、细致的清洗、去除后期加建以及修复受损部分，建筑原先的质感逐渐展露出来。Kokaistudios对修复和改造遵循可逆的和区别于原来两大准则。
室内动线围绕中庭被重新设计，并覆盖玻璃顶。轻质钢结构楼梯和回马廊悬挂在砖墙立面上，呈螺旋状上升，连接入口与楼层。覆盖中庭上空的折面玻璃一直延续到外立面主入口的雨棚。
历史和现在于中庭交汇，两种设计语言彼此互补从而达到平衡。
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